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宋春華

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長

中國建筑學(xué)會原理事長

《高質(zhì)量發(fā)展的住居建設(shè)》

高品質(zhì)住房的內(nèi)涵和時代特征包括：1）簡約適度，以中小戶型創(chuàng)造高舒適度；2）推動清潔能源利用；3）大力發(fā)展工業(yè)化、裝配式建造；4）加快老舊小區(qū)和老建筑的更新改造；5）適應(yīng)以家庭養(yǎng)老為主的老齡化社會；6）適應(yīng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展；7）依靠科技提升住居品質(zhì)。

高質(zhì)量住居建設(shè)需要先進的標準規(guī)范和高水平的設(shè)計引領(lǐng)。應(yīng)健全優(yōu)化住居建設(shè)的標準化體系；提出高質(zhì)量住宅設(shè)計標準；積極參與住居建筑設(shè)計實踐及住居建設(shè)活動，使設(shè)計師有更多的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

▲德國柏林勞赫大街街坊住宅

▲日本東京東云社區(qū)

▲北京百子灣公租房

劉東衛(wèi)

中國建設(shè)科技集團股份有限公司副總建筑師

中國建筑標準設(shè)計研究院有限公司總建筑師

《從開放建筑到百年住宅》

中國百年住宅聚焦我國建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀和住宅建設(shè)供給方式，探索提出了一種面向未來的新型住房建設(shè)模式與產(chǎn)品。創(chuàng)立發(fā)展十余年來，百年住宅以可持續(xù)住房建設(shè)理念為基礎(chǔ)，進行了大量科研與實踐，力求通過四化，建設(shè)長壽命、高品質(zhì)、綠色低碳的好房子。先后落成了上海綠地南翔崴廉公館、北京實創(chuàng)青棠灣公租房、浙江寶業(yè)新橋風(fēng)情、山東魯能領(lǐng)秀城公園世家等示范項目，得到了廣泛的社會認可、贏得了良好的百姓口碑。

▲中日合作SI示范項目-北京雅世合金公寓

▲中國百年住宅示范項目-上海綠地崴廉公館

邵韋平

全國工程勘察設(shè)計大師，北京市建筑設(shè)計研究院有限公司首席總建筑師

《活力與秩序——北京冬奧村創(chuàng)新實踐》

北京冬奧村是為冬奧會賽時運動員和賽后北京人才而建設(shè)的居住社區(qū)。在規(guī)劃設(shè)計上沿革奧體南區(qū)城市發(fā)展文脈，以傳統(tǒng)合院格局形成院落居住空間，打造由西向東逐漸升高的天際線、開放的城市界面，并通過色調(diào)、形象、公共空間、戶型等實現(xiàn)文化傳承與活力營造。項目打破住宅設(shè)計定勢思維，進行多項技術(shù)創(chuàng)新，首次大規(guī)模嘗試精細化設(shè)計的全鋼結(jié)構(gòu)住宅，使用高性能層間裝配式幕墻，是全過程智慧建造的超低能耗示范建筑，并在后期開發(fā)了無障礙智慧服務(wù)平臺，基于項目編制了無障礙居住環(huán)境設(shè)計標準，體現(xiàn)出具有完整性、科學(xué)性、創(chuàng)新性、精確性、人文性特征的住宅設(shè)計新趨勢。

▲北京冬奧村總平面圖

▲北京冬奧村城市天際線

▲北京冬奧村賽時戶型

▲北京冬奧村幕墻單元詳圖

▲北京冬奧村西立面實景

申作偉

全國工程勘察設(shè)計大師，山東大衛(wèi)國際建筑設(shè)計有限公司董事長、總建筑師

《我國住宅設(shè)計的發(fā)展趨勢》

著重探討中國住宅發(fā)展歷程和高品質(zhì)住宅設(shè)計的關(guān)鍵要點，內(nèi)容涵蓋了住區(qū)規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、智能科技應(yīng)用、物業(yè)管理與服務(wù)以及住宅部品部件與施工質(zhì)量等幾個關(guān)鍵方面。憑借豐富的創(chuàng)作和實踐經(jīng)驗，他從宏觀和微觀層面深入分析，為聽眾們呈現(xiàn)了全面而深刻的視角。他著重系統(tǒng)地講述了規(guī)劃和建筑設(shè)計的發(fā)展歷程，闡述了設(shè)計的原則和發(fā)展方向，并通過豐富的案例和實踐展示了高品質(zhì)住宅設(shè)計的現(xiàn)狀和未來趨勢。

陳一峰

中國建設(shè)科技集團股份有限公司副總建筑師

中國建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師

《住區(qū)規(guī)劃的形態(tài)問題探討》

首先分析了當(dāng)代住區(qū)建設(shè)的去設(shè)計化帶來千城一面的成因，即宏觀總規(guī)的統(tǒng)一模式化、中觀控規(guī)的菜單格式化、微觀住宅的產(chǎn)品線化。之后結(jié)合實踐，探討了建筑師如何在前端介入規(guī)劃的制定，以城市意象為指引，制定精準且多維的住區(qū)控規(guī)，以形成多樣且宜人的城市風(fēng)貌。并結(jié)合作品探討了低層高密度、東西向住宅、住宅類型的多樣化等與住區(qū)形態(tài)相關(guān)的問題。

▲泊寓·院兒 成壽寺公寓

▲北京璽萌壹號院

▲容積率1.2下的不同住區(qū)規(guī)劃

▲活力市井街區(qū)

付開楠

日建設(shè)計執(zhí)行董事，國際事業(yè)總部中國區(qū)總裁，日建設(shè)計成都董事長

《日本養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計動向》

居住建筑中的老齡人口有哪些需求，當(dāng)從老齡化群體的生活方式、出行樣態(tài)、生活價值觀，及生活環(huán)境等多維度綜合考量。中國人口老齡化問題日益凸顯，截止2021年，中國65歲人口占比已達到14.2%，并預(yù)計在2030年占比達到20.2%。而日本從1970年開始步入老齡化社會開始, 至2021年底日本65歲及以上年齡人口已達28.8%，位居全球第一位。為滿足深度老齡化社會需求，日本提出了多種老人居住建筑的解決方案，例如修建養(yǎng)老住宅，在社區(qū)配置養(yǎng)老中心和老齡援助中心等，為老人提供安心健康的生活交流環(huán)境和專業(yè)優(yōu)質(zhì)護理服務(wù)，期待在養(yǎng)老設(shè)施設(shè)計領(lǐng)域?qū)ξ覀兊脑O(shè)計師帶來些許借鑒和參考。

▲中日老齡化現(xiàn)狀對比

▲現(xiàn)狀需求與解決方案

▲社區(qū)養(yǎng)老中心的空中花園

程曉青

清華大學(xué)建筑學(xué)院建筑系主任

《住宅使用狀況和需求調(diào)查啟示》

基于對現(xiàn)有住宅使用狀況的深度調(diào)查，探討“人口老齡化”“三孩政策”帶來的家庭人口結(jié)構(gòu)和居住需求變化，聚焦“一老一小”的居住行為和難點，反思戶型設(shè)計問題和優(yōu)化策略。研究表明，現(xiàn)有住宅在適老化、適兒化方面存在諸多問題和安全隱患，如房間配置和布局不合理、儲藏和晾曬空間嚴重缺失、細部設(shè)計粗放、設(shè)施設(shè)備缺乏針對性考慮等，亟待根據(jù)居住需求的轉(zhuǎn)型進行優(yōu)化整改，以期實現(xiàn)全齡化、全生命周期的安全性、便利性、舒適性。

▲擺放一把容易識別的休息座椅

▲寶寶玩耍情景與室內(nèi)布局的關(guān)系

▲所有家具靠邊站

劉曉鐘

北京市建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師

《品質(zhì)》

從住宅本身的角度出發(fā)，“好房子”的標準在于環(huán)境舒適、交通方便、戶型實用、配套設(shè)施齊全、質(zhì)量良好等。但還應(yīng)從商品的視角看待其市場定位、產(chǎn)品需求。一方面，住宅類產(chǎn)品的核心在于以用戶為中心、注重細節(jié)、追求完美，其質(zhì)量取決于住戶滿意度、耐久性、安全性、功能空間及內(nèi)外空間環(huán)境。另一方面，根據(jù)不同的產(chǎn)品定位，只要能在品質(zhì)與限定條件之間取得平衡，符合對應(yīng)的市場和人群需求，便是“好房子”。此外，當(dāng)前住房市場存在的質(zhì)量、造價、周期等問題需要通過全產(chǎn)業(yè)鏈進行系統(tǒng)把控。

▲青島銀豐 · 玖璽城（豪宅）

▲北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房 · 郎清園三區(qū)（保障房）

▲昌平創(chuàng)新基地定向安置房

▲順義馬坡中鐵花溪渡（商品房）

盛宇宏

漢森伯盛國際設(shè)計集團董事長、首席總建筑師

《理想居 百年路》

分享漢森伯盛作為我國改革開放以來最早的一批民營建筑設(shè)計品牌，對居住產(chǎn)品及居住關(guān)系的洞悉與研究。分享表示，在當(dāng)下充滿不確定性的時代，對于設(shè)計者而言，需要關(guān)心的并非變化的準確場景，而是去理解所采取的行動如何能讓我們的環(huán)境更有彈性地應(yīng)對變化，這是從思考變化到隨著變化思考的飛躍。從“新園宅關(guān)系”到“高端人居迭代”，盛宇宏通過由漢森伯盛設(shè)計的多個項目案例講述建筑如何從物理空間的設(shè)計擴展為對生活容量的設(shè)計。

▲尚東柏悅府

▲佛山·尚東·柏悅匯

▲僑鑫·保利·匯景臺

張 一

天津華匯工程建筑設(shè)計有限公司執(zhí)行總經(jīng)理、副總建筑師

《相融·共生理念下的居住建筑設(shè)計實踐》

如同眾多的公共建筑設(shè)計一樣，相融·共生的創(chuàng)作理念也一直指導(dǎo)并貫穿于華匯設(shè)計居住類設(shè)計作品中。十幾年前周愷大師領(lǐng)銜主創(chuàng)的萬科棠樾居住區(qū)用完全現(xiàn)代的手法在丘陵山水自然地貌中詮釋和展現(xiàn)了東方傳統(tǒng)空間意境；通州副中心0701政府周轉(zhuǎn)房片區(qū)項目，從上位城市設(shè)計到建筑單體、道路景觀市政設(shè)施一體化設(shè)計也將總規(guī)劃師黃文亮先生十幾年來關(guān)于開放街區(qū)的系統(tǒng)理論和實踐方法幾乎完整而完美的得到了實現(xiàn)。

▲東莞萬科塘廈（棠樾）雙城水岸居住區(qū)及社區(qū)中心

▲北京城市副中心0701街區(qū)住房項目

杜志杰

中國建筑標準設(shè)計研究院有限公司裝配式建筑設(shè)計院院長

《高品質(zhì)住宅設(shè)計分享》

分享了高品質(zhì)住宅項目——北京萬科翡翠書院，這是全國首個企業(yè)自持租賃商品房、北京市第一批高品質(zhì)住宅，也是早期實現(xiàn)超高預(yù)制率和國內(nèi)最早的超低能耗裝配式住宅。設(shè)計運用低碳化設(shè)計理念，通過高難度技術(shù)整合、高品質(zhì)系統(tǒng)集成、一體化設(shè)計流程，進行了精細化設(shè)計，保證了項目的高完成度。最后提出高品質(zhì)住宅如同汽車與手機，是具有整體性、品質(zhì)優(yōu)良、可持續(xù)性的工業(yè)化產(chǎn)品。建筑師應(yīng)該以工業(yè)化產(chǎn)品的思維，站在系統(tǒng)集成的層面統(tǒng)籌考慮，進行一體化設(shè)計，通過產(chǎn)業(yè)整合和技術(shù)集成，實現(xiàn)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品的系統(tǒng)解決方案。

▲北京萬科翡翠書院

龍 芳

龍焱能源科技（杭州）有限公司副總裁

《光電建筑促進低碳住居可持續(xù)發(fā)展》

隨著我國的發(fā)展模式由“高增長”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量”，居住建筑的發(fā)展也順應(yīng)時代的發(fā)展，轉(zhuǎn)向低碳、綠色、可持續(xù)的新階段。光電建筑是從傳統(tǒng)建筑發(fā)展而來，在滿足傳統(tǒng)建筑功能的同時，還兼具光伏發(fā)電，是未來住居發(fā)展的重要方向和實現(xiàn)手段。

龍焱能源是國內(nèi)光伏行業(yè)首個取得綠色建材認證的企業(yè)，其產(chǎn)品多樣性及可定制化等特點，取得了市場的廣泛認可，是光電建筑領(lǐng)域的頭部企業(yè)。龍焱能源將致力于光電建材的研發(fā)與創(chuàng)新，為未來住居可持續(xù)發(fā)展提供保駕護航。

▲上海臨港頂尖科學(xué)家社區(qū)

▲活力市井街區(qū)

▲大同未來能源館

▲華為數(shù)字能源總部大樓

居住建筑的現(xiàn)狀很大程度源于社會建設(shè)模式。當(dāng)前的住宅建設(shè)體系導(dǎo)致住宅設(shè)計完全不存在“設(shè)計”。剛才汪大師提到，住宅是城市的底色，因此進行住宅設(shè)計前首先應(yīng)了解城市。記得1999年時，我們和美國sasaki公司合作完成了廣州匯景新城，采用小街區(qū)密路網(wǎng)的原型，從城市設(shè)計的角度進行住宅設(shè)計，這與2016年中央城市工作會議提出的建議不謀而合。只有解決了社會層面的問題，才能給建筑師發(fā)揮社會責(zé)任的機會，讓居住研究融入都市的概念，解決不平等的居住現(xiàn)狀。

建筑通過技術(shù)實現(xiàn)創(chuàng)意，所以技術(shù)既是建筑的語言，也是實現(xiàn)建筑設(shè)計的手段。在住宅領(lǐng)域，我們存在很多技術(shù)上的定勢思維，嚴重影響了居住建筑的發(fā)展。此外，規(guī)范的嚴格要求也在阻礙建筑創(chuàng)作。推動居住建筑的技術(shù)進步一方面需要全行業(yè)的互動，另一方面需要系統(tǒng)性的創(chuàng)新，不僅局限于局部技術(shù)，更要著眼于技術(shù)系統(tǒng)。住宅應(yīng)具有覆蓋全局的完整性、極致協(xié)同的科學(xué)性、追求突破的創(chuàng)新性、匠心營造的精確性，以及文化傳承的人文性，如此才能真正走向高質(zhì)量發(fā)展。

對于中國人來說，好房子的概念與“家園”的理念息息相關(guān)。因此居住建筑除了要與時俱進，跟隨科技的發(fā)展，還要考慮如何將“家”與“園”結(jié)合。一方面，中國人更加崇尚“有天有地”的豐富空間，有沒有可能通過豎向疊合的方式創(chuàng)造“類別墅”，形成豐富、詩意的棲居空間？另一方面，前幾年政府大力倡導(dǎo)開放社區(qū)，但實現(xiàn)起來存在安全隱患，那么是否可以采用大開放、小封閉的手法，創(chuàng)造更多鼓勵交往的空間？如果在當(dāng)前居住建筑的整體開發(fā)模式上做出轉(zhuǎn)變，將為建筑師創(chuàng)造更多技術(shù)創(chuàng)新的機會。

我們的南京小西湖街區(qū)保護與再生工作經(jīng)歷了大約8年時間，這個街區(qū)是典型的南京老城南傳統(tǒng)住居，我們所做的是提升社區(qū)生活品質(zhì)。此外，我們還做過公房院落的改造，以及最近與鮑莉教授在南京小松濤老舊小區(qū)進行的更新實踐。從住宅到居住環(huán)境再到社區(qū)，都應(yīng)該與中國百姓的生活相融合，使地脈、文脈、人脈充分對接，根據(jù)時代的需求，以人為中心展開設(shè)計。所以我認為居住類城市更新有三個要點，一是確保安全，二是讓居民過上有尊嚴的生活，三是以住宅傳承城市文明。

不同的環(huán)境可以帶來不同的生活方式，這對承載不同生活方式的建筑提出了不同的要求。但為什么現(xiàn)在各個地域住宅的區(qū)別正在逐漸消失？我認為這與人的流動性有關(guān)，并且社會經(jīng)濟運行的模式使建筑師與使用者之間被開發(fā)商割裂，這是社會性的問題，而城市更新能夠讓建筑師直接對接使用方，是提升住宅品質(zhì)的很好的途徑。所以我認為，住建部在提出“建設(shè)好房子”時，應(yīng)該進行廣泛的社會調(diào)查，了解各類人群心中對“好房子”的定義。建筑師在居住類城市更新項目中的身份將逐步轉(zhuǎn)化為社會工作者，去協(xié)調(diào)社會各方及運營管理，是非常具有挑戰(zhàn)性的。

我自參加工作以來我做過三次住宅設(shè)計。第一次是在20世紀80年代，是由香港開發(fā)商在蘇州建設(shè)的高檔公寓，因為氣候不適應(yīng)銷量不佳。第二次2000年左右在金雞湖邊設(shè)計別墅區(qū)，當(dāng)時我們提出去標準化，每一棟別墅都不同，很快銷售一空，且升值空間非常大。第三次是10年前為員工設(shè)計住宅，因為實用性強、得房率高，效果也不錯。我認為住宅設(shè)計有三個要點，一是多樣性和豐富性，讓百姓有更多選擇；二是市場化，以此推動更多好的建筑產(chǎn)品誕生；三是政府公共政策的扶持，應(yīng)該通過政策來為建筑師提供更多創(chuàng)造多樣化住宅的機會。