高清无码在线操国产一区二区_国产最好看的毛片_小蝌蚪看片在线观看_91av精品视频在线观看_欧美残忍拳头交视频播放_日本乱辈伦视频_久久精品国产亚洲AV成人试看_黄色网站18禁免费观看_亚洲+欧美日韩+国产+综合_欧美自拍经典综合一区

樂成集團有限公司是一家民營養(yǎng)老設施公司，我匯報一些來自一線設計師和客戶對養(yǎng)老社區(qū)適老化配置方面的建議和體會。

就建筑配置而言，建設單位的投資選擇，在我們眼中是一個非常重要的環(huán)節(jié)。在介紹具體配置之前，我先分享一個理念，即剛才提到的積極適老化，我們的理解是要為老年人提供一個健康、便捷、安全、快樂的生活環(huán)境，而不是簡單地通過限制活動范圍或降低活動強度，以犧牲老年人的幸福感為代價，來實現所謂的“絕對安全”，這是我們考慮適老化配置的出發(fā)點。配置環(huán)節(jié)可以分成六個方面：

第一，適老化社區(qū)要具備比較全面的配套設施。①配套的業(yè)態(tài)要全。除醫(yī)療、養(yǎng)護、商業(yè)、餐飲功能外，還要有一些文化娛樂設施。②配套設施的規(guī)模要有一定保障?；谥胺答伝貋淼臄祿?，我們認為所有設施合計總規(guī)模要占社區(qū)總建筑面積的20%～30%，要高于常規(guī)全齡住宅社區(qū)的配比，如果沒有這樣的規(guī)模，就很難實現全業(yè)態(tài)。③配套設施要集中設置。只有集中設置才能夠吸引老年人，因為老年人本身活動能力較弱，分散的空間布置可能會降低其參與的積極性，同時集中設置也可以提高運營效率。我們的目標是將社區(qū)打造成一個“小社會”，老年人不出社區(qū)就可以就餐、就醫(yī)，和朋友們聊天，進行社交。這樣能夠保證老年人生活的基本活力。

第二，適老化社區(qū)一定要有設施齊備、運營穩(wěn)定的緊急救助系統。例如：居室內的拉繩報警、雙向對講；居室外的公共活動空間，也要盡可能地實現全范圍無線定位和無線呼救。公共空間的緊急救助系統，即便使用頻率較低，但一旦發(fā)生意外，可以挽救生命，所以我們認為公共空間的無線救助系統的設置是非常有必要的。

第三，社區(qū)的整體規(guī)劃——主要指日照間距，在老年照料設施中應是一個強制性要求。如果是住宅性質的用地，居室內可能沒有這種強制要求，但通過與老年人交流，我們發(fā)現他們對陽光是很在意的，尤其是北京市的老年人。如果條件允許，社區(qū)應盡可能地增加樓間距離，為老年人提供日照比較充足的環(huán)境。如果適老化社區(qū)能夠提供三小時以上的日照時長，客戶基本上都會比較滿意。

第四，社區(qū)通行便捷。因為老年人的活動能力較弱，所以很多問題都體現在通行方面。社區(qū)通行首先要做到人車分流和全區(qū)無障礙設計，同時還需考慮很多建筑細節(jié)，比如：恭和家園電梯的觀察窗，不是一個標準化的設備，是我們與日本三菱集團溝通過多次后，由他們提供的定制化產品，觀察窗的高度、面積、形狀等，都需要斟酌和研究。在我們雙橋項目中，發(fā)生過老年人暈倒在電梯里，護理員通過觀察窗及時發(fā)現情況，并給予了救助，避免了意外發(fā)生。所以，觀察窗及電梯、樓梯、走廊的寬度，入戶門的寬度等這些細節(jié)的設計，能夠幫助老年人在全社區(qū)安全、便捷地通行。還有比較重要的一點，我們建議在整體規(guī)劃時設置一條風雨連廊來增加通行的舒適性和安全性，如果地上沒有條件也可以考慮布置在地下。

第五，智能化，包括智能家居、智能監(jiān)控、智能運營等。我們最近在和一個機器人廠家談合作，這里主要介紹一下他們的助行機器人，可以將它理解為自動駕駛的電動輪椅。因為我們的社區(qū)面積較大，并且老年人行動遲緩，他們從最遠的套房走到餐廳，大概需要5～10 min，為了減少老年人的體力消耗，通過控制室內按鈕或聯系管家，助行機器人就能自動上門把他送到餐廳。目前，合作已經基本達成，后續(xù)產品還需要針對社區(qū)和老年人的需求進行二次開發(fā)。我們想在此呼吁相關廠家能夠在產品研發(fā)過程中更多地關注一線運營的需求，這樣才能夠生產出老年人真正需要的產品。

第六，室內外的環(huán)境要增加植物配置。通過最近和清華大學李樹華教授的合作，我們深切地感受到植物對人是很有幫助的，通過觸覺、嗅覺、味覺、視覺、聽覺等感官體驗，能夠讓人達到身心健康的狀態(tài)，尤其是對于老年人而言，更加有益。我們現在有一個專題叫“綠色療愈”，李教授也開發(fā)了一些“綠色藥方”。除了為老年人營造一個舒適的自然環(huán)境，我們還會組織老年人參與其中的活動，讓老年人能夠更積極地生活。