曾經(jīng)被城市遺忘的破敗倉庫和老廠房通過文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)的引入而被激活。在它被賦予新生命的過程中，創(chuàng)造了一個后工業(yè)園區(qū)和城市空間的混合模式。在設(shè)計之初，把它定義為“生長的街區(qū)”。建筑和景觀的建成，只是設(shè)計的起點，我們?yōu)榻謪^(qū)的持續(xù)發(fā)展留出了成長的空間。當(dāng)人們開始在這里辦公、購物、聚會和生活，建筑與景觀也在人的融入之后繼續(xù)生長，不斷修正和完善，一起持續(xù)著城市的更新。▲鐵軌下的文創(chuàng)小鎮(zhèn) ?王寧
項目位于北京東四環(huán)至五環(huán)之間，被縱橫交錯的數(shù)條鐵軌所割據(jù)。2015年以前，這里是朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)西店村的北京玻璃廠倉庫，破敗傾頹。有的被用于存放玻璃制品，有的被租給生產(chǎn)涂料、石灰等的加工廠，還有的是一些工人的宿舍。隨著城市發(fā)展的契機(jī)，這個城市邊緣地的歷史和獨(dú)有環(huán)境成為了被改造的可能，也作為該地區(qū)城市更新的示范段。
▲小鎮(zhèn)街景 ?王寧
用地保留了六條交錯鐵軌分割下的區(qū)域劃分，一系列的商業(yè)、辦公、休閑和創(chuàng)意空間等功能在原有的廠房肌理之下建立起新的混合社區(qū)。項目景觀設(shè)計團(tuán)隊規(guī)劃了合理的交通方式來連接被分裂的街區(qū)，創(chuàng)造一個新的整體融合豐富的、多功能的建筑形態(tài)。小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展是動態(tài)的過程，需要為更新留有可持續(xù)的空間，并共同激發(fā)社區(qū)活力。設(shè)計方希望在設(shè)計過程中通過技術(shù)和材料的優(yōu)化，讓項目的初期建設(shè)成本盡量控制低，給后期的運(yùn)營有充分的保障。
一座座灰白墻坡形頂?shù)慕ㄖe落有致，充滿現(xiàn)代氣息的園區(qū)場館寬闊敞亮，時而從旁邊呼嘯而過的火車交織過去、現(xiàn)在和未來，使得這里多了一份歷史感和文藝氣息……▲呼嘯而過的綠皮火車 ?王寧
現(xiàn)在坐在街邊的咖啡館耐心的等待下一趟火車，是大家樂此不疲的休閑方式。綠皮火車帶來的上世紀(jì)工業(yè)文明的氣息，此時與靜止的現(xiàn)代建筑和人共享了這個時空交錯的瞬間，彼此有了一種微妙的連結(jié)。▲鐵軌下的空間連接兩邊的街道
▲通過地形的設(shè)計和植物的引入提供了許多舒適的軌道下的休閑場所
▲利用軌道下的空間來停車，完善了街區(qū)的功能配套 ?王寧
橋下的空間從軌道功能中釋放出來，形成了公共空間與街道連接的界面。這些新的空間通過地形的處理和植物的引入，提供了許多休閑的、愉快的環(huán)境與街區(qū)融合，有些場地設(shè)計了停車的空間，并融入和完善了街區(qū)功能的配套。其他停車場分布在場地的外圍，為行人和其他非車輛運(yùn)輸方式解放了街區(qū)中心。▲鐵軌下的生活 ?王寧
街巷是小鎮(zhèn)最重要、最復(fù)雜的核心體系，設(shè)計團(tuán)隊把它設(shè)計成一個連續(xù)的、靈活的共享空間，將公共和私屬部分編織在一起。小鎮(zhèn)內(nèi)有許多優(yōu)秀建筑師的作品，設(shè)計方用化繁為簡的設(shè)計策略整合街巷，并最大化的突出建筑豐富的形態(tài)。大部分場所為流通和靈活的活動留下了開放的公共空間。比如等火車的花園 、輪滑廣場、街角藝?yán)鹊鹊?。?dāng)火車開過的時候，當(dāng)商家精心的布置成為街頭最吸引人焦點的時候，當(dāng)輪滑廣場充滿人氣的時候，這才是街區(qū)生活最美的風(fēng)景。
▲等火車的花園
▲街角的風(fēng)景
▲人的融入才是小鎮(zhèn)生活最美的風(fēng)景
▲輪滑廣場
▲街區(qū)生活 ?王寧
街道鋪裝的材料體系采用預(yù)制和輕質(zhì)模塊化混凝土，可以快速有效地安裝，簡潔質(zhì)樸，節(jié)省高達(dá)50%的建設(shè)成本。在等火車的花園里，利用回收的廢舊不規(guī)則的混凝土塊結(jié)合碎石，重新組合出一種獨(dú)特的場景氛圍。▲模塊化的混凝土鋪地 ?王寧
樹木繁茂的街道是蓬勃發(fā)展的生態(tài)社區(qū)重要的因素。樹木、藤蔓、開花的攀緣植物和建筑相互映襯，自由的生長。郁郁蔥蔥的植被為曾經(jīng)冰冷的混凝土空間增加了豐富的綠色基調(diào)，而在綠意的邊界，精心設(shè)置了許多方便人們休憩停留的空間。
▲繁茂的、生機(jī)盎然的植物與小鎮(zhèn)一起生長 ?王寧
▲繁茂的、生機(jī)盎然的植物與小鎮(zhèn)一起生長 ?王寧
該項目的獨(dú)特之處在于為進(jìn)入小鎮(zhèn)的客戶和商家建立了一種共建的合作模式，在運(yùn)營方的宏觀把控下，通過積極的公眾參與設(shè)計和塑造新的公共空間而實現(xiàn)。這是一種全新的生活方式。隨著小鎮(zhèn)的影視中心、藝術(shù)中心、影棚、錄音棚等產(chǎn)業(yè)配套逐漸完善，會經(jīng)常舉辦各種論壇、轟趴、交流酒會等活動。通過這些活動，使街區(qū)持續(xù)保持著活力，并為公眾生活提供了新的、不斷發(fā)展的平臺。iTOWN是新一代城市公共空間，它被設(shè)計成為正在進(jìn)行的場所，而不是被徹底完成，這才是它特別有開創(chuàng)性的地方：保持開放，給其他人留下空間，在我們不斷發(fā)展的城市景觀中加入他們自己的印記。
▲iTOWN被設(shè)計成為正在進(jìn)行的場所 ?王寧本項目展示了我們城市結(jié)構(gòu)中被忽視的、遺棄的空間轉(zhuǎn)變?yōu)橛绪攘Φ膱鏊?，為社會、文化、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)的彈性提供了支柱。實現(xiàn)這一層次的文化可持續(xù)性和引人注目的美學(xué)，需要與設(shè)計師、工程師、投資運(yùn)營方和社區(qū)進(jìn)行復(fù)雜的合作。“生長的街區(qū)”或許是當(dāng)代城市建設(shè)面臨諸多難題時的一種解答：適度的干預(yù)和留白，為多專業(yè)團(tuán)隊共同努力提供了成長的空間。
▲細(xì)節(jié) ?王寧
來源：承跡景觀、 gooood谷德設(shè)計網(wǎng)
