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為貫徹綠色發(fā)展理念，推動(dòng)行業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，滿足人民群眾健康居住需求，2021年7月5-7日 第十二屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在武漢盛大舉辦。

論壇主題為：綠色 健康

主辦單位： 

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

支持單位： 

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)股份有限公司

承辦單位：

中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

協(xié)辦單位： 

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司

中房研協(xié)優(yōu)采信息技術(shù)有限公司

樂(lè)居

7月6日來(lái)自全國(guó)的十余位重要領(lǐng)導(dǎo)知名專家學(xué)者，共同出席主論壇并發(fā)表精彩演講。

陳宜明

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)

主持大會(huì)

今年是“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇的舉辦，是貫徹黨中央提出的改革、創(chuàng)新、綠色、共享的發(fā)展理念，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的具體行動(dòng)。必將為房地產(chǎn)在“十四五”期間的轉(zhuǎn)型發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用！

張曉曦

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員

致歡迎詞

湖北省自抗擊疫情以來(lái)，建設(shè)工作得到了全國(guó)的支持，在此表示感謝！論壇的主題必將對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展得到深入的促進(jìn)作用。目前湖北省正在實(shí)施長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展戰(zhàn)略和中部發(fā)展戰(zhàn)略。國(guó)家對(duì)我省疫后經(jīng)濟(jì)恢復(fù)提供了大力支持，房地產(chǎn)行業(yè)必將在中央領(lǐng)導(dǎo)下健康發(fā)展，為人民的美好生活創(chuàng)造持續(xù)努力！

馮俊

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

致歡迎詞

房地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)需要認(rèn)真籌劃，本次論壇主題“綠色 健康”包含了新的發(fā)展階段，中央對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展方向的核心要求。根據(jù)習(xí)總書記對(duì)全國(guó)城市建設(shè)工作的要求，房屋的建設(shè)過(guò)程必須是綠色的并減少能耗。過(guò)去房地產(chǎn)發(fā)展取得了很大的成績(jī)，但是對(duì)社會(huì)和市場(chǎng)產(chǎn)生了一些影響。房地產(chǎn)發(fā)展根本的動(dòng)力是技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，希望本次論壇圓滿成功！

演講嘉賓

陳東琪

國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院原常務(wù)副院長(zhǎng)、“中國(guó)經(jīng)濟(jì)50人論壇”專家

科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)中高速增長(zhǎng)——“十四五”高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力

“十四五”出現(xiàn)的科技創(chuàng)新和行業(yè)進(jìn)步，將是系統(tǒng)性、革命性的。

需要四個(gè)方面力量的促進(jìn)：

1- 不斷增加國(guó)家、企業(yè)研發(fā)投入；

2- 不斷釋放的人力資本（工程師）紅利；

3- 不斷優(yōu)化和升級(jí)的產(chǎn)業(yè)體系；

4- 不斷改善的科技創(chuàng)新環(huán)境（軟硬）。

丁烈云

中國(guó)工程院院士、華中科技大學(xué)原校長(zhǎng)

智能建造促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)變革

“十四五”規(guī)劃科技前沿領(lǐng)域，人工智能創(chuàng)造了新機(jī)遇、新基建、新模式。新的方向包含：一“軟”一“網(wǎng)”一“硬”一“平臺(tái)”，即用軟件定義工程產(chǎn)品、建設(shè)工程要素泛在互聯(lián)、實(shí)現(xiàn)工程機(jī)械自動(dòng)化和智能化、搭建工程主體和要素的交互與協(xié)同。數(shù)字經(jīng)濟(jì)催生了新職業(yè)，觸發(fā)企業(yè)顛覆性創(chuàng)新和賦能。企業(yè)轉(zhuǎn)型方向：從“互聯(lián)網(wǎng)+”到“AI+”， 從“建筑產(chǎn)品”到“建筑智能終端”。

姚健

中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心

總經(jīng)理

美好人居 責(zé)任央企

政企合作共同打造“全國(guó)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)融合示范樣板”，在踐行央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)倪^(guò)程中，積極履行社會(huì)責(zé)任。在雄安新區(qū)的建設(shè)《雄安新區(qū)高鐵樞紐2號(hào)地項(xiàng)目》實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新。客戶研究發(fā)現(xiàn)，對(duì)日常生活行為、生活態(tài)度及消費(fèi)理念、住房痛點(diǎn)及未滿足訴求，都會(huì)影響未來(lái)居所必備的要素。

張宇光

寶業(yè)房地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理

企業(yè)第二曲線推動(dòng)住宅高質(zhì)量發(fā)展

建筑工業(yè)化是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的基礎(chǔ)，傳統(tǒng)房地產(chǎn)必然朝著建筑工業(yè)化集成的方向發(fā)展。住宅產(chǎn)業(yè)化是經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)的新主角，正在代替汽車家電產(chǎn)業(yè)完成使命，如日本豐田和松下都把工業(yè)化技術(shù)應(yīng)用在裝配式建筑中。工業(yè)化建筑集成需要8萬(wàn)個(gè)零部件和系列合作伙伴，大量的高品質(zhì)建材和部品，可以支持房企完成高一維度的精良產(chǎn)品。

張亞?wèn)|

綠城集團(tuán)董事會(huì)主席

從偏科生到有特長(zhǎng)且全面發(fā)展的優(yōu)等生

——綠城中國(guó)提升發(fā)展質(zhì)量的思考和探索

綠城正在進(jìn)行強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)能力的建設(shè)，以合伙人機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制并行，提出以項(xiàng)目跟投為核心，短、中、長(zhǎng)期為目標(biāo)的發(fā)展方式。產(chǎn)品即人品，綠城完成了八大產(chǎn)品體系，二十二個(gè)產(chǎn)品譜系，從標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、科技化、環(huán)保化提出產(chǎn)品四化。當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)需要政策協(xié)同，支持高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)行業(yè)重視品質(zhì)提升。

孫英

中國(guó)建設(shè)科技有限公司總經(jīng)理

邁向新未來(lái)——基于《全國(guó)綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)滿意度調(diào)查》的研究與思考

我國(guó)住宅面臨新特點(diǎn)、新要求、新任務(wù)，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，創(chuàng)造高品質(zhì)生活成為新的發(fā)展要求。我們站在了新的歷史交匯點(diǎn)上，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)對(duì)40年來(lái)人民的居住滿意度進(jìn)行一次系統(tǒng)調(diào)查研究，是建國(guó)以來(lái)規(guī)模最大、覆蓋面最廣、時(shí)間跨度最長(zhǎng)的住宅調(diào)查?；赝^(guò)去，我們通過(guò)了解住宅建設(shè)發(fā)展情況，對(duì)人民的滿意度進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；展望未來(lái)，我們從老舊小區(qū)既有建筑改造，和新時(shí)代人民對(duì)美好居住品質(zhì)的需求上得出啟示。

未來(lái)集中發(fā)力角度

1-老舊小區(qū)改造：市政公用設(shè)施、交通與出行、全齡友好環(huán)境。

2-既有住宅改造：功能性能質(zhì)量、適老化、智慧化。

3-綠色住區(qū)建設(shè)：健康宜居、綠色低碳、智慧互聯(lián)。

4-宜居住宅建設(shè)：健康宜居、綠色低碳、智慧互聯(lián)。

建設(shè)人民滿意的綠色宜居家園是時(shí)代賦予我們的使命！

韓禮刀

萬(wàn)科集團(tuán)華中區(qū)域副總裁

以好產(chǎn)品、好服務(wù)定義高品質(zhì)

肖慧

海爾智家副總裁、工程平臺(tái)總經(jīng)理

時(shí)代引領(lǐng)、開(kāi)辟新賽道

智慧新居住和房地產(chǎn)行業(yè)走得越來(lái)越近。在未來(lái)智慧家、智慧人居、智慧城市之前，海爾智家在三個(gè)方面思考：第一品牌力，第二場(chǎng)景能力，第三物聯(lián)網(wǎng)。在平臺(tái)能力里面，以智家大腦為核心提出三種業(yè)務(wù)形態(tài)，第一類是云云對(duì)接，第二類是網(wǎng)管模式，第三類是定制開(kāi)發(fā)，頭部企業(yè)自研的能力。海爾未來(lái)城是和萬(wàn)科的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，圍繞著全屋智能，帶動(dòng)用戶流量增加15%，轉(zhuǎn)化率提升10%，是目前打造的第一個(gè)圍繞智慧人居的工程。

郝偉

中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院研究員

《老年人照料設(shè)施與適老居住建筑部品體系標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《老年人照料設(shè)施和適老建筑設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》，歷時(shí)兩年的時(shí)間今天順利完成。根據(jù)中國(guó)房協(xié)2020年第73號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，并將于2021年9月1日起正式頒布實(shí)施。本次將適老化部品，分為十大部品分類，包括通行、門窗、廚衛(wèi)、設(shè)備、收納、智能管理、輔助家具，標(biāo)識(shí)、戶外等。本次部品體系標(biāo)準(zhǔn)，首次確定了適老化完整體系，將不同部品關(guān)聯(lián)并建立完整的系統(tǒng)。部品體系架構(gòu)層面實(shí)現(xiàn)最頂層設(shè)計(jì)，引導(dǎo)部品應(yīng)用，全面推動(dòng)適老化部品在建筑工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)，各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的頂層引領(lǐng)。

楊婷

同濟(jì)大學(xué)副研究員、長(zhǎng)三角城市群智能規(guī)劃協(xié)同創(chuàng)新中心主任助理

未來(lái)城市與之智能規(guī)劃

未來(lái)城市技術(shù)方面的推進(jìn)確定了九大城市置頂技術(shù)領(lǐng)域，包含城市群推演、能源系統(tǒng)、水系統(tǒng)、大氣系統(tǒng)等等。針對(duì)每一個(gè)城市，都可以選擇不同的發(fā)展規(guī)模，預(yù)測(cè)在不同的限制條件下，未來(lái)發(fā)展的可能性。城市的智化，規(guī)劃的智化，組織的智化，用最先進(jìn)的技術(shù)讓各行各業(yè)都可以進(jìn)入城市空間變化過(guò)程中，形成人類數(shù)字城市圖譜。

盧華翔

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院住房所所長(zhǎng)

“十四五”住房發(fā)展的目標(biāo)與任務(wù)

我國(guó)住房發(fā)展目前存在三個(gè)不平衡問(wèn)題：第一是房地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展失衡，資金過(guò)度流入房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題尚未得到根本解決；第二是住房用地供應(yīng)與住房需求空間布局失衡；第三是單一開(kāi)發(fā)主體、單一供地為主的矛盾。構(gòu)建以內(nèi)循環(huán)為主的雙循環(huán)發(fā)展新格局，要求適當(dāng)降低居住成本的同時(shí)合理釋放住房消費(fèi)潛力。城鎮(zhèn)化持續(xù)深化和國(guó)家區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局調(diào)整，推動(dòng)住房需求增速放緩、區(qū)域空間分化加劇和都市圈市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。